Продажа земельного участка 9,9 га в Шушарах у Московского шоссе — под бизнес и инвестиции

08/10/2026

Описание

Продается крупный участок площадью 9,9 га в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга — поселке Шушары. Преимущество локации — прямой выход к Московскому шоссе, обеспечивающий быстрый доступ в город и на федеральные трассы.

Два удобных въезда — с Московского шоссе через Курьерский проезд и со стороны Софийской улицы — позволяют грамотно организовать логистику, разделить грузовые и легковые потоки и повысить эффективность использования территории.

Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — сельскохозяйственное назначение с широким спектром применения: агробизнес, тепличные комплексы, склады, производственные и логистические объекты, хранение и переработка продукции.

Шушары — один из самых перспективных районов для коммерческой застройки: здесь формируется крупный промышленно-складской кластер и растет инвестиционная привлекательность территории.
Преимущества предложения:

— близость к Московскому шоссе и федеральным трассам;
— два независимых въезда для удобной логистики;
— большая площадь для масштабных проектов;
— широкий спектр разрешенного использования;
— развивающийся промышленно-складской кластер;
— высокий потенциал роста стоимости актива.

Участок подойдет как для реализации собственного бизнес-проекта, так и для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочную доходность и рост капитализации актива. Удачное расположение и перспективы района делают это предложение одним из самых интересных на рынке коммерческой земли Санкт-Петербурга.

Телефон : +79119202045