Здание 958.6 кв.м. и Земельный участок 0.5 га (под базу отдыха)

22/09/2026

Описание

Код лота: 21000003370000000408 Реализуется на торгах единым лотом. Комплекс имущества по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3 км дороги Гусыра-Горный Карца, состоящий из земельного участка и двух нежилых зданий разной площади:
1.Земельный участок 5000 кв.м. КН: 15:07:0020205:11 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. ВРИ: Для эксплуатации существующей базы отдыха. Земельный участок расположен в границах: 15:07-9.2 Большая площадь участка - даёт свободу планировки: можно масштабировать существующую базу отдыха, добавить глэмпинг, кемпинг, спортивные или детские площадки, парковку, хоззону и т. д.
2.Здание 958.6 кв.м. КН: 15:07:0290102:74 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1
3. Здание 101.7 кв.м. КН: 15:07:0290102:75 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Из прочих материалов. Объекты без обременений.
Комплекс находится на дороге между сёлами Гусыра и Горный Карца, примерно в 3 км от Гусыра. Это Куртатинское ущелье - долина реки Фиагдон, одно из самых живописных мест Северной Осетии. От Владикавказа примерно 42 км на юго-запад по трассе А162. Регион с растущим турпотоком: рядом природные достопримечательности, горные маршруты, термальные источники, исторические места. Это повышает коммерческую привлекательность. Транспортная доступность - достаточно близко к дороге для логистики и заезда гостей, но при этом удалённость снижает шум и даёт ощущение уединённости. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.